新城建设拆迁协议

新城建设拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家关于城市建设的有关规定，需要对乙方所在区域进行拆迁改造，为确保拆迁工作的顺利进行，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方拆迁房屋给予补偿。2.2甲方根据评估机构出具的评估报告，按照市场价格对乙方拆迁房屋给予货币补偿。货币补偿金额计算公式为：拆迁房屋补偿金额=评估价值安置房价值。2.3甲方提供安置房给乙方，安置房的位置、面积、结构等应符合乙方的合理要求。如乙方对甲方提供的安置房不满意，甲方应根据乙方的合理要求重新提供安置房。2.4甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方的搬迁、临时安置等给予相应补偿。三、拆迁期限3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.2乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁房屋交付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁范围图2.评估报告3.安置房相关资料4.货币补偿计算公式说明5.搬迁、临时安置补偿计算公式说明6.法律法规依据7.甲方支付拆迁补偿款证明8.乙方交付拆迁房屋证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付拆迁房屋，视为违约。3.甲方未按约定提供安置房，视为违约。4.甲方提供的安置房不符合乙方合理要求，视为违约。5.乙方未按约定接受甲方提供的安置房，视为违约。6.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁房屋：指在拆迁范围内依法应当拆除的房屋及构筑物等建筑物。4.货币补偿：指按照评估价值给予的补偿金额。5.安置房：指甲方为乙方提供的替代住房。6.搬迁补偿：指因拆迁导致的搬迁费用。7.临时安置补偿：指因拆迁导致的临时安置费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以向法院提起诉讼。2.乙方延迟交付拆迁房屋：甲方可以催告乙方交付，如有必要，可以向法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供安置房：乙方可以要求甲方履行约定，如有必要，可以向法院提起诉讼。4.甲方提供的安置房不符合乙方合理要求：乙方可以要求甲方重新提供符合要求的安置房，如有必要，可以向法院提起诉讼。5.乙方未按约定接受甲方提供的安置房：甲方可以要求乙方接受安置房，如有必要，可以向法院提起诉讼。6.双方争议解决困难：可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市建设需要征收房屋。2.房屋征收涉及搬迁和临时安置。3.征收方与被征收方就补偿事宜进行协商。