商业街店铺租赁合同模板

商业街店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁店铺及期限1.1乙方租赁的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，店铺总租金为每月__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、店铺使用及管理3.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、整洁。3.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。四、维修及保养4.1租赁期间，店铺的设施设备维修及保养由乙方负责。4.2因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将店铺设施设备按约定标准返还甲方。五、合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按约定将店铺返还甲方，并支付合同终止日至实际返还日期之间的租金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业街店铺租赁合同2.店铺平面图3.租金支付证明4.店铺设施设备清单5.维修保养记录6.变更或终止合同通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用店铺，擅自改变店铺结构和用途2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方在店铺内进行违法活动4.乙方未按约定负责店铺的日常管理和维护5.乙方未按约定标准返还店铺设施设备6.甲方未按约定提供店铺设施设备或服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺出租权的当事人。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和用途解决办法：要求乙方立即恢复店铺原状，并支付违约金。3.店铺设施设备损坏解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.合同变更或终止解决办法：双方协商确定变更或终止事项，签订补充协议。5.争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街店铺出租方与承