批发零售抵押贷款合同

批发零售抵押贷款合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意向乙方提供批发零售业务所需的资金支持，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.2乙方向甲方承诺，贷款仅用于批发零售业务，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长贷款期限。第三条贷款利率3.1本贷款年利率为____%。3.2甲方按照约定的期限和方式向乙方支付利息。第四条抵押担保4.1乙方将自有房产（房产证编号：_______）抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置该房产，以优先受偿贷款本息。第五条还款方式5.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应在每月__日前将还款金额划转到甲方指定的账户。5.3如乙方未按时还款，甲方有权依法追讨贷款本息，并按逾期天数加收违约金。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的任何变更、解除和终止，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除或终止后，乙方应立即办理相关抵押物的解押手续，并将甲方提供的贷款本息全部清偿。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并加收违约金。7.2乙方未按时还款，甲方有权依法追讨贷款本息，并加收违约金。7.3如甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方经营许可证原件及复印件3.甲方贷款许可证原件及复印件4.双方签订的贷款合同原件及复印件5.贷款还款计划表6.抵押物评估报告7.授权代表身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未将贷款用于批发零售业务，而是挪作他用。2.乙方未按时还款：指乙方未能在约定的还款期限内偿还贷款本息。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方未能在约定的期限内向乙方提供约定的贷款金额。三、法律名词及解释：1.批发零售业务：指商业活动中，以大批量购买和销售商品为主要经营方式的商务活动。2.抵押担保：指债务人或第三人将其财产权利转移给债权人，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.贷款利率：指贷款期间，贷款人提供贷款所收取的利息与贷款本金之比。4.违约金：指当合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并加收违约金；必要时，可以依法处置抵押物。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权依法追讨贷款本息，并加收违约金。3.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金；必要时，可以解除合同。五、所有应用场景：1.乙方为开展批发零售业务，需要资金支持。2.甲