房屋租赁三方合同样本2098

房屋租赁三方合同样本2098合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（第三方）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现有设施设备：（1）家具：_______（2）电器：_______（3）其他设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定及时交付房屋给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定居住和使用房屋。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为独立的第三方，对本合同的履行提供担保。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或押金，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.3合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2丙方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.丙方担保函4.房屋现状照片5.家具清单6.电器清单7.其他设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合租赁用途。2.乙方未能按照约定时间支付租金，或损毁房屋及附属设施。3.丙方未能履行担保义务，导致乙方未能履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的权益。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。3.第三方担保：指独立于甲乙双方的第三方，为合同的履行提供担保。4.租赁期限：指乙方有权使用房屋的时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.房屋及附属设施损坏：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。4.合同变更或解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。5.争议解决：如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所