城郊结合部租赁合同样本

城郊结合部租赁合同样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于城郊结合部的物业，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的标准向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修责任4.1出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方负责日常的使用和保养，如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条提前解除合同（1）出租方应退还承租方已支付的未使用期间的租金，但承租方需承担违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。（2）承租方应按照出租方的要求，将租赁物恢复至租赁起始日的状态，并承担相关费用。第七条违约责任7.1出租方未按照本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：______________法定代表人/负责人（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物具体情况说明附件：租赁物具体情况说明1.租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米。2.租赁物为________________结构，建筑总面积约为________________平方米。3.租赁物内部设施包括：____________________________________________。4.租赁物周边设施包括：____________________________________________。5.租赁物的使用条件及要求：________________________________________。6.其他需要说明的事项：____________________________________________。一、附件列表：1.租赁物具体情况说明1.1租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2租赁物为________________结构，建筑总面积约为________________平方米。1.3租赁物内部设施包括：____________________________________________。1.4租赁物周边设施包括：____________________________________________。1.5租赁物的使用条件及要求：________________________________________。1.6其他需要说明的事项：____________________________________________。二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方提醒承租方支付租金，如逾期未支付，可解除合同并要求承租方承担违约责任。2.问题：出租方未按约定提供租赁物。解决办法：承租方提醒出租方提供租赁物，如逾期未提供，可解除合同并要求出租方承担违约责任。3.问题：租赁物使用过程中出现损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：提前解除合同。解决办法：