房屋买卖中介服务协议模板

房屋买卖中介服务协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询、斡旋交易、协助办理产权过户等服务。1.2丙方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。第二条中介服务费用2.1丙方提供的中介服务费为房屋成交价的________%（该比例可根据实际情况调整）。2.2甲方应在签署本协议之日起三日内向丙方支付中介服务费的50%，计人民币____元整。2.3乙方应在办理房屋产权过户手续完成后三日内向丙方支付剩余的中介服务费，计人民币____元整。第三条合同的履行3.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.2丙方应在中介服务过程中积极维护甲乙双方的合法权益，并按照约定提供服务。3.3甲乙双方应按约定时间支付中介服务费，如一方违约，应承担违约责任。第四条保密条款4.1甲乙双方及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续办理资料5.中介服务费支付凭证6.保密协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息。4.任何一方未履行保密义务。5.甲方未按约定办理产权过户手续。6.乙方未按约定接受房屋交付。7.违约行为的认定依据本协议相关条款及国家法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.中介服务费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。3.产权过户：指将房屋所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。5.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应按约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。乙方有权要求延长交房时间或要求甲方支付违约金。2.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.中介服务未达标：丙方应按约定提供中介服务，如未按约定服务，乙方有权拒付中介服务费或要求丙方承担相应责任。4.产权过户遇到问题：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如过户过程中出现问题，应积极解决，确保过户顺利完成。5.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为房屋购买方，愿意购买甲方房屋。3.