共享办公空间租赁协议范本

共享办公空间租赁协议范本合同编号：__________共享办公空间租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条共享办公空间基本情况1.1甲方出租的共享办公空间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的共享办公空间用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证共享办公空间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。4.2乙方应合理使用共享办公空间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用共享办公空间从事非法活动。4.4租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，甲方应及时予以修复。因维修导致乙方不能正常使用共享办公空间的，甲方应减免相应期间的租金。4.5租赁期间，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.6租赁期间，乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.房屋及附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.甲方未能保证共享办公空间符合租赁用途或安全性能3.乙方未按约定用途使用共享办公空间4.乙方擅自改变房屋结构或用途5.乙方逾期支付租金6.乙方在租赁期间从事非法活动7.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的办公空间。2.租赁期限：指甲方出租共享办公空间给乙方的使用时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.诉讼：指双方因履行合同发生的争议，向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供符合租赁用途的共享办公空间。解决办法：甲方应承担修复及整改责任，并减免相应期间的租金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：乙方应承担修复费用，并支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间从事非法活动。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋，乙方应承担相应法律责任。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有共享办公空间，乙方需要租赁使用的情况。2.适用于乙方按照约定用途使用共享办公空间，甲方提供相应服务的情况。3.适用于租赁期限内，乙方按时支付