成都房屋租赁合同解除

成都房屋租赁合同解除合同编号：__________房屋租赁合同解除协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的基本情况（详细描述房屋基本情况，包括但不限于结构、面积、配套设施等）。1.3鉴于原合同中约定的租赁期限尚未届满，甲乙双方经协商一致，同意提前解除原合同约定的租赁关系。二、解除合同的原则和依据2.1本协议的订立符合国家法律法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2本协议的订立系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。2.3本协议的订立和履行，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。三、解除合同的具体内容3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同约定的租赁关系立即解除。3.2甲乙双方同意，解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。3.3甲乙双方同意，解除合同后，乙方应向甲方支付房屋租金、物业费等相关费用，具体费用计算如下：（详细描述费用计算方式）。3.4甲乙双方同意，解除合同后，原合同中约定的违约金、赔偿金等责任条款继续有效，甲乙双方应严格按照原合同的约定承担相应的责任。3.5甲乙双方同意，解除合同后，原合同中的保密条款、知识产权保护条款等继续有效，甲乙双方应严格按照原合同的约定履行相关义务。四、解除合同的履行及时间4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2甲乙双方应按照本协议的约定，积极履行各自的权利和义务。4.3本协议生效后，原合同自动失效，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。4.4本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定，办理相关手续，包括但不限于房屋交还、费用结算等。五、解除合同的争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同原合同3.房屋租赁合同解除协议4.房屋及相关设施的现状照片或视频5.租金、物业费等相关费用的支付凭证6.违约金、赔偿金等计算依据和支付凭证7.保密协议、知识产权保护协议等二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、物业费等费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，未予以修复或赔偿。3.乙方提前解除合同，未按照本协议约定履行相关义务。4.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用。5.甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方合法权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.赔偿金：指因一方违约行为导致对方损失的，违约方应当予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金、物业费等费用：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.房屋及附属设施损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方提前解除合同：乙方应按照本协议约定履行相关义务。如乙方未履行相关义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商一致提前解除合同。2.房屋租赁合同期内，乙方因