土地租赁简单版协议书

土地租赁简单版协议书合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁土地基本情况1.1土地使用权证号：____________________1.2土地位置：____________________1.3土地面积：____________________平方米1.4土地用途：____________________1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：承租方每月______日前向出租方支付当月租金。2.3租金支付地点：____________________第三条租赁土地的使用3.1承租方应按约定的土地用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前______个月向出租方申请，并经出租方书面同意。3.2承租方在租赁土地上的建设、经营等活动不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵害他人合法权益。3.3承租方在租赁土地上的建设、经营等活动应符合当地城乡规划要求，并依法办理相关手续。第四条权利义务4.1出租方权利义务（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期限内，出租方不得收回租赁土地。（3）出租方应依法履行土地使用权人的权利和义务，确保承租方正常使用租赁土地。4.2承租方权利义务（1）按约定支付租金，履行合同约定的义务。（2）合理使用租赁土地，不得损害土地资源，不得改变土地用途。（3）按照约定办理相关手续，合法开展建设、经营等活动。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.2承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________________________承租方（盖章）：__________________________附件：租赁土地使用权证复印件一、附件列表：1.租赁土地使用权证复印件2.承租方经营资质证明文件3.出租方土地权属证明文件4.租赁土地现状图片或视频资料5.租赁土地规划许可证复印件6.租赁土地建设项目的相关审批文件7.其他与租赁土地使用权相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前收回租赁土地未履行土地使用权人的权利和义务提供的租赁土地存在权利瑕疵2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁土地，损害土地资源改变土地用途未经出租方同意未依法办理相关手续，开展建设、经营等活动三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。2.租赁土地：指出租方将其土地使用权部分或全部租赁给承租方使用。3.租金：指承租方按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁土地的期限。5.违约责任：指合同方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方提前收回租赁土地：按照合同约定的违约责任进行赔偿。通过法律途径，如起诉，要求出租方履行合同约定。2.承租方未按约定支付租金：给予一定的宽限期，催告承租方支付租金。按照合同约定的违约责任进行赔偿。通过法律途径，如起诉，要求承租方支付租金。3.租赁土地使用权争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.改变土地用途未经出租方同意：立即停止改变土地用途的行为。向出租方申请审批，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土