标准施工合同的签订注意事项

标准施工合同的签订注意事项合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为施工单位，双方为明确双方在施工过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本标准施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同工期本工程合同工期为__________天，自双方签订合同之日起计算。第三条质量标准本工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，具体质量要求如下：3.1主体结构工程质量应达到__________标准；3.2建筑给排水及采暖工程质量应达到__________标准；3.3电气及自动化设备安装工程质量应达到__________标准；3.4装饰装修工程质量应达到__________标准。第四条合同价格4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式及时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余合同总价款的__________%，作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第五条合同履行5.1甲方义务：（1）负责办理工程各项审批手续，提供施工场地；（2）按合同约定支付工程价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调处理施工现场的周边关系，确保施工顺利进行。5.2乙方义务：（1）按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工；（2）遵守国家及行业有关法律法规，严格执行施工方案；（3）做好施工现场的环保、安全、防火等工作；（4）承担工程质量保修责任。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按合同约定支付工程价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%；（2）未按合同约定提供施工场地的，应承担由此导致的乙方损失；（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：（1）未按合同约定完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；（2）工程质量不符合合同约定的，应负责整改、加固，并承担由此产生的费用；（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.施工人员名单7.施工组织设计8.安全生产管理制度9.环保措施方案10.质量保证措施二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程价款，认定违约。2.甲方未按合同约定提供施工场地，认定违约。3.乙方未按合同约定完成施工，认定违约。4.工程质量不符合合同约定，认定违约。5.乙方未遵守国家及行业有关法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律法规。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.质量保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担的保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后问题，乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按期完成。2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，加固工程，并承担由此产生的费用。3.遇到合同价款支付争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.遇到施工现场安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方及有关部