房屋出售全权代办委托书

房屋出售全权代办委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方全权代表，处理甲方房屋出售的一切事宜，包括但不限于房屋的挂牌、推广、看房、谈判、签订房屋买卖合同以及办理房屋交易过户手续等。1.2乙方应认真执行甲方的指示，并按照甲方的要求处理房屋出售事宜。1.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、证件等相关物品，并确保房屋的安全。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2如果双方同意延长委托期限，应签订书面协议予以确认。三、费用及支付3.1乙方在处理房屋出售事宜过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、过户手续费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付上述费用。四、报酬及支付4.2甲方应在房屋交易过户手续完成后【】日内，向乙方支付报酬。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方泄露本委托书的内容。六、违约责任6.1如果一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续文件5.授权委托书6.代理合同7.相关费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方报酬2.甲方未按约定时间支付相关费用3.乙方未按甲方要求处理房屋出售事宜4.乙方未妥善保管甲方房屋钥匙、证件等物品5.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有者，授权乙方处理房屋出售事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，处理甲方房屋出售事宜的一方。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.房屋买卖合同：指甲方与购房方签订的关于房屋买卖的法律文件。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付报酬或费用。解决办法：甲方应及时支付约定的报酬和费用，否则乙方有权暂停履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按甲方要求处理房屋出售事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并有权要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：房屋交易过户手续发生纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要委托专业机构或个人处理房屋出售事宜。2.甲方对房屋市场行情不熟悉，希