仓储物流中心活动室租约

仓储物流中心活动室租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁用途乙方将租赁物作为仓储物流中心活动室，用于合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.保险单据5.租赁物维修与保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。4.乙方未办理租赁物保险，视为违约。5.甲方未进行必要的维修与保养，导致租赁物损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：指租赁租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。如有必要，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正，并承担相应的维修费用。如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.维修与保养问题：如租赁物出现损坏，甲方应及时进行维修与保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.保险问题：如乙方未办理租赁物保险，甲方可以要求乙方办理，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流中心的所有者，需要将活动室出租给乙方使用。2.乙方为需要使用活动室进行仓储物流业务的经营者，需要租用