购房公证委托书中的受托人职责

购房公证委托书中的受托人职责合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托人）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系方式：___________________乙方（受托人）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系方式：___________________第一条受托人职责1.1乙方作为甲方的代理人，应全面、忠实地办理购房公证事宜，包括但不限于提交相关资料、协助甲方完成购房公证申请、跟进公证进度等。1.2乙方应确保甲方提供的购房公证资料真实、完整、合法，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，导致购房公证无法办理或产生其他法律后果的，由甲方承担全部责任。1.3乙方在办理购房公证过程中，应严格遵守我国法律法规及相关规定，维护甲方的合法权益，不得擅自更改甲方意愿或利用甲方名义进行违法活动。1.4乙方在办理购房公证过程中，应妥善保管甲方的资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。除办理购房公证所需外，乙方应在办理完毕后及时将甲方资料退还甲方。第二条受托人报酬2.1乙方办理购房公证事宜所需的费用，包括但不限于公证费、资料复印费、交通费等，由甲方承担。甲方应在办理购房公证前向乙方支付约定的报酬。2.2双方约定的报酬为：人民币________元整（大写：_______________________元整）。第三条合同的履行、变更和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房公证办理完毕之日止。3.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.购房公证委托书2.受托人身份证明文件3.甲方购房资质证明文件4.标的房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等）5.购房公证费用收费标准及支付凭证6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假陈述或隐瞒重要事实，导致购房公证无法办理或产生其他法律后果的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定办理购房公证事宜，或擅自更改甲方意愿、利用甲方名义进行违法活动的，视为乙方违约。3.双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房公证：指公证机关根据当事人的申请，对房屋买卖合同及相关事项进行证明的活动。2.标的房产：指本合同所述的位于____________________的房产。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：乙方应认真审核甲方提供的资料，发现虚假陈述或隐瞒重要事实的，有权拒绝办理购房公证，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照本合同约定办理购房公证事宜。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内纠正错误，并承担因此产生的额外费用。如乙方仍不纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：购房公证费用支付凭证丢失或损坏。解决办法：甲方应妥善保管支付凭证，如丢失或损坏的，应向乙方书面说明情况，并共同前往公证机关重新办理相关手续。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无