煤场租赁条款

煤场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁煤场及用途1.1乙方租赁甲方的煤场，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁煤场的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条煤炭储存及安全4.1乙方在租赁期内应按甲方的要求储存煤炭，并保证煤炭的储存安全。4.2乙方应遵守国家有关煤炭储存的安全规定，确保煤场内的安全设施完好，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。4.3乙方在租赁期内应承担煤场内煤炭储存安全的一切责任，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第五条维修及保养5.1甲方负责煤场的整体维修及保养，确保煤场的正常使用。5.2乙方应合理使用煤场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定用途使用煤场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.煤场所有权证明文件4.煤场平面图5.煤炭储存安全规定6.煤场维修及保养记录7.租金支付凭证8.煤炭储存协议9.煤场设施损坏维修记录10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用煤场3.乙方未遵守煤炭储存安全规定4.乙方未合理使用煤场设施导致损坏5.甲方未按约定维修及保养煤场设施6.甲方未按约定提供煤场使用权7.甲方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方的煤场的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁煤场的时间期限。4.租金：指乙方按月支付给甲方的煤场租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.煤炭储存安全规定：指国家有关煤炭储存的安全规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用煤场：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守煤炭储存安全规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方未合理使用煤场设施导致损坏：乙方应承担维修费用。5.甲方未按约定维修及保养煤场设施：甲方应承担维修费用。6.甲方未按约定提供煤场使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未按约定解决争议：双方可协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1