古风建筑协议

古风建筑协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有古风建筑的设计、建造和运营权，乙方愿意就古风建筑的运营与甲方进行合作，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方授权乙方在其经营的古风建筑内进行经营活动，包括但不限于开设茶楼、餐厅、艺术品展览、传统文化体验等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保其经营活动符合古风建筑的整体风格和氛围，不得损害古风建筑的形象。1.3甲方应提供古风建筑的经营管理服务，包括但不限于安保、清洁、维护等。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2合作期满后，如双方愿意继续合作，应提前三个月书面续约。三、合作费用3.1乙方应向甲方支付合作费用，合作费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在签署本协议后五个工作日内，向甲方支付合作费用。四、权利义务4.1甲方应保证古风建筑的正常运营，确保古风建筑的安全、舒适、卫生。4.2乙方应遵守古风建筑的各项管理规定，维护古风建筑的形象和声誉。4.3甲方应按照约定提供经营管理服务，确保古风建筑的正常运营。4.4乙方应按照约定支付合作费用，遵守古风建筑的管理规定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合作费用的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.古风建筑协议模板2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.古风建筑所有权证明文件5.古风建筑经营管理规定6.合作费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能保证古风建筑的正常运营，或未能提供经营管理服务，视为违约。2.乙方未按约定支付合作费用，或违反古风建筑的管理规定，视为违约。3.任何一方未履行本协议项下的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应以甲方所在地的人民法院作出的生效判决为准。三、法律名词及解释：1.古风建筑：指具有传统文化特色和历史价值的建筑。2.合作费用：指乙方为在古风建筑内进行经营活动而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.经营管理服务：指甲方为乙方提供的安全、清洁、维护等服务。5.生效判决：指具有法律效力的判决书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供经营管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行经营管理服务义务。如甲方仍不履行，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付合作费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付合作费用及违约金。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。3.问题：甲方违反协议导致乙方损失。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。如甲方拒绝赔偿，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有古风建筑的设计、建造和运营权。2.乙方希望在古风建筑内进行经营活动，如开设茶楼、餐厅、艺术品展览、传统文化体验等。3.甲方同意提供经营管理服务，并授权