办公空间租赁面积争议解决

办公空间租赁面积争议解决合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的办公空间，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁办公空间1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米。1.3乙方租赁的办公空间包括__________（列出具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责办公空间的维修与保养，确保办公空间的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用办公空间及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方不得在办公空间内进行违法活动，不得擅自改变办公空间的结构和用途。第五条面积争议解决5.1如果在租赁期限内，乙方对租赁的办公空间面积有异议，应在__________个月内书面通知甲方。5.2甲方应在接到乙方书面通知后__________日内，与乙方共同测量办公空间面积。5.3如果测量结果与合同约定的面积有误，甲方应按照实际面积调整租金。5.4如果测量结果与合同约定的面积无误，乙方应继续按照约定的租金支付。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供办公空间的，应支付乙方违约金__________元。7.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。7.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向__________（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.办公空间平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.维修与保养记录6.面积测量报告7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公空间：包括但不限于延迟交付、面积不足、设施设备不符合约定等。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于延迟支付、部分支付、拒付等。3.甲方未按照约定进行维修与保养：包括但不限于延迟维修、维修质量不符合要求等。4.乙方未合理使用办公空间及设施设备：包括但不限于擅自改变结构、用途、造成损坏等。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁办公空间的期限。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.面积争议：如乙方对租赁的办公空间面积有异议，应及时书面通知甲方，并共同测量面积。根据测量结果调整租金。2.设施设备损坏：如设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.维修与保养：甲方应按约定进行维修与保养，确保办公空间的安全与正常使用。5.合同变更/解除：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商一致。五、