私人之间卖房合同范本

私人之间卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方姓名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方姓名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的房地产权证编号为[填写房地产权证编号]。1.3房屋的面积为[填写房屋面积]平方米。1.4房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]。第二条：房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“房价”）购买该房屋。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付人民币[填写金额]元作为首付款。c)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.4过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。第四条：附加条款4.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家有关房屋质量和安全的规定，并保证房屋内的设施设备完好、功能正常。4.2买方应按照合同约定支付房价，否则卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3双方应遵守合同约定的交付和过户时间，否则另一方有权要求违约方支付违约金。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：争议解决5.1双方应履行合同约定的义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第六条：附件6.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二为房屋平面图。6.3本合同附件三为房屋设施设备清单。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方姓名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方姓名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方姓名或公司名称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的中介服务，并确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的房地产权证编号为[填写房地产权证编号]。1.3房屋的面积为[填写房屋面积]平方米。1.4房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]。第二条：甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务或第三方的权利要求。2.2甲方应确保房屋符合国家有关房屋质量和安全的规定，并保证房屋内的设施设备完好、功能正常。2.3甲方应配合丙方完成房屋的尽职调查，确保房屋的权属清晰、不存在法律纠纷。第三条：乙方购买义务3.1乙方应按照合同约定支付房价，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：丙方中介服务4.1丙方应提供专业的房产中介服务，包括房源信息搜集、市场行情分析、交易撮合、办理过户手续等。4.2丙方应确保交易双方的合法身份，并提供必要的法律咨询和交易指导。4.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。第五条：违约及限制条款5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。5.2丙方未按照约定提供中介服务，甲方有权要求丙方退还已支付的中介费，并有权要求丙方承担因违约产生的其他损失。5.3甲方在交易过程中发现任何影响房屋交易的法律风险，有权要求丙方立即采取措施解决。第六条：甲方权利保障6.1甲方在交易过程中享有知情权，有权要求丙方提供房屋的全面信息和交易进展。6.2甲方在交易过程中享有选择权，有权决定是否接受丙方提供的交易建议或方案。6.3甲方在交易完成后享有满意度保障，如有任何质量问题，有权要求乙方或丙方负责解决。第七条：第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。7.2丙方的介入有助于降低交易风险，通过专业的尽职调查和交易指导，避免法律纠纷和质量问题。7.3丙方的介入有助于提高交易效率，通过熟练的中介服务，缩短交易周期，减少交易成本。第八条：甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照约定支付房价，并有权保障自己的合法权益。8.2甲方为主导的目的在于确保交易的公平性，通过设定明确的权益和义务，避免乙方违约或拖延交易。8.3甲方为主导的意义在于维护房地产市场的秩序，促进交易的透明和可追溯，保护甲方的利益。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。双方签字后生效，并对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：丙方代表（签名）：日期：日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方姓名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方姓名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方姓名或公司名称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的中介服务，并确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的房地产权证编号为[填写房地产权证编号]。1.3房屋的面积为[填写房屋面积]平方米。1.4房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]。第二条：乙方权益保障2.1乙方应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务或第三方的权利要求。2.2乙方应确保房屋符合国家有关房屋质量和安全的规定，并保证房屋内的设施设备完好、功能正常。2.3乙方应配合丙方完成房屋的尽职调查，确保房屋的权属清晰、不存在法律纠纷。第三条：甲方购买义务3.1甲方应按照合同约定支付房价，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.2甲方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：丙方中介服务4.1丙方应提供专业的房产中介服务，包括房源信息搜集、市场行情分析、交易撮合、办理过户手续等。4.2丙方应确保交易双方的合法身份，并提供必要的法律咨询和交易指导。4.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。第五条：违约及限制条款5.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。5.2丙方未按照约定提供中介服务，乙方有权要求丙方退还已支付的中介费，并有权要求丙方承担因违约产生的其他损失。5.3乙方在交易过程中发现任何影响房屋交易的法律风险，有权要求丙方立即采取措施解决。第六条：乙方权利保障6.1乙方在交易过程中享有知情权，有权要求丙方提供房屋的全面信息和交易进展。6.2乙方在交易过程中享有选择权，有权决定是否接受丙方提供的交易建议或方案。6.3乙方在交易完成后享有满意度保障，如有任何质量问题，有权要求甲方或丙方负责解决。第七条：第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。7.2丙方的介入有助于降低交易风险，通过专业的尽职调查和交易指导，避免法律纠纷和质量问题。7.3丙方的介入有助于提高交易效率，通过熟练的中介服务，缩短交易周期，减少交易成本。第八条：乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权保障自己的合法权益。8.2乙方为主导的目的在于确保交易的公平性，通过设定明确的权益和义务，避免甲方违约或拖延交易。8.3乙方为主导的意义在于维护房地产市场的秩序，促进交易的透明和可追溯，保护乙方的利益。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。双方签字后生效，并对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：