认购协议房合同范本

认购协议房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有完全产权的位于__________（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________；第二条认购价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格认购上述房屋。2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在正式签署《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。2.3乙方应按甲方指定的账户分期支付剩余购房款，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。第三条认购条件及履行3.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应保证上述房屋符合国家及地方的相关法律法规及建筑设计规范。3.3乙方应按照本协议约定的价格及时间支付购房款。3.4本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，协助对方办理相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方在签订本协议后，无法按照约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构图4.甲方身份证明复印件5.乙方支付定金及购房款的银行转账凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有完全产权的位于__________（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________；第二条认购价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格认购上述房屋。2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在正式签署《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。2.3乙方应按甲方指定的账户分期支付剩余购房款，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为专业的房地产服务机构，应向甲方提供包括但不限于房产评估、交易代理、金融服务等一站式房地产交易服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家及地方的相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3丙方应承担由于其自身原因导致的本协议无法履行或造成甲方损失的责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本协议约定的价格及时间支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的日千分之五。4.2如乙方在签订本协议后，未经甲方同意将房屋转卖给他人的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的百分之二十。4.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房屋过户失败的，乙方应承担相应责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保甲方的合法权益得到保障。5.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照约定支付购房款。5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照约定支付剩余购房款。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构图4.甲方身份证明复印件5.乙方支付定金及购房款的银行转账凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，甲方在房屋交易过程中的权益得到了更好的保障。丙方作为专业的房地产服务机构，为甲方提供了全方位的房产交易服务，包括房产评估、交易代理、金融服务等。丙方的介入使得甲方的权益更加优先，同时也为乙方提供了更加便捷的交易体验。在本协议中，甲方作为房屋的出售方，其主要权益包括：确定房屋的出售价格、选择交易方式、要求乙方按时支付购房款、在房屋过户过程中要求乙方遵守相关法律法规等。同时，甲方也有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保甲方的合法权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并鉴于丙方同意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，甲乙双方经充分协商，就房产买卖及相关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方。1.2房产的具体情况如下：（1）房产坐落：__________；（2）房产结构及面积：__________；（3）房产所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________；第二条认购价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格认购上述房产。2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在正式签署《房产买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。2.3乙方应按甲方指定的账户分期支付剩余购房款，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为专业的房产交易服务机构，应向甲乙双方提供包括但不限于房产评估、交易代理、金融服务等一站式房产交易服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家及地方的相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3丙方应承担由于其自身原因导致的本协议无法履行或造成乙方损失的责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其对上述房产拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应保证上述房产符合国家及地方的相关法律法规及建筑设计规范。4.3如甲方在签订本协议后，未经乙方同意将房产转卖给他人的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的百分之二十。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保乙方的合法权益得到保障。5.2乙方在房产交易过程中，有权要求甲方按照约定履行其义务。5.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照约定支付剩余购房款。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图及结构图4.甲方身份证明复印件5.乙方支付定金及购房款的银行转账凭证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房产交易中引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更加专业、安全的房产交易服务。在本协议中，乙方作为购买方，其主要权益包括：确定购买价格、选择交易方式、要求甲方按时履行义务、在房产过