贵阳售房合同范本

贵阳售房合同范本第一篇范文：合同编号：[贵房售字（____）第____号]房屋买卖合同贵阳市____区____路____号房产证号：____身份证号：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于贵阳市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于贵阳市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条购买价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该房屋。2.2购房款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权不存在任何争议，并保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等情况。4.2买方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，卖方应支付违约金人民币____元给买方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____年__月__日买方（盖章）：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同甲方（卖方）：贵阳市____区____路____号房产证号：____乙方（买方）：身份证号：____丙方（第三方担保方）：营业执照号：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于贵阳市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购房款。为确保甲方权益得到保障，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履行提供担保。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于贵阳市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该房屋。2.2购房款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。第三条第三方担保方的责任和义务3.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，丙方应承担连带付款责任。3.2丙方应在乙方违约后____个工作日内，向甲方支付应付款项人民币____元。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权不存在任何争议，并保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等情况。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购房款。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行出租、抵押或其他形式的处置。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____年__月__日乙方（盖章）：____年__月__日丙方（盖章）：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方丙方，旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。同时，本合同通过设置乙方违约及限制条款，进一步限制了乙方的行为，降低了甲方面临的风险。在甲方权益主导的原则下，本合同明确规定了甲方的权利和义务，确保甲方在房屋买卖过程中始终保持主动地位。此外，本合同还设定了详细的违约责任条款，使甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，保障自身利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地转移房屋所有权，实现资产变现；乙方则能够获得理想的住房条件，实现居住需求。同时，丙方作为第三方担保方，也能借此机会拓展业务范围，提高自身市场信誉。总之，本合同有助于各方实现互利共赢，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及担保合同甲方（转让方）：贵阳市____区____路____号营业执照号：____乙方（受让方）：身份证号：____丙方（第三方担保方）：营业执照号：____鉴于甲方持有贵阳市____区____路____号的公司（以下简称“该公司”）的股权，并愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并同意支付相应的股权转让款。为确保乙方权益得到保障，丙方作为第三方担保方，同意为甲方的履行提供担保。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条股权基本信息1.1甲方持有该公司____%的股权，股权证号：____。1.2该公司的注册地为贵阳市____区____路____号，公司营业执照号：____。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格受让甲方持有的该公司股权。2.2股权转让款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余股权转让款人民币____元。第三条第三方担保方的责任和义务3.1丙方作为第三方担保方，为甲方的履行提供担保。若甲方未能按照本合同约定的时间将股权转让给乙方，丙方应承担连带付款责任。3.2丙方应在甲方违约后____个工作日内，向乙方支付应付款项人民币____元。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的价格和时间受让甲方持有的该公司股权。4.2乙方在受让股权后，有权行使股东权利，参与公司的决策和管理。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间将股权转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。5.2甲方在股权转让过程中，不得擅自处分股权，不得损害乙方的利益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：____年__月__日乙方（盖章）：____年__月__日丙方（盖章）：____年__月__日1.股权证复印件2.该公司营业执照复印件3.股权转让款支付凭证4.其他相关文件总结：乙方为主导+第三方担保方的目的和意义本合同通过引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方作为受让方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了担保，增强了乙方对甲方履行合同的信心。同时，本合同通过设置甲方违约及限制条款，进一步限制了甲方的行为，降低了乙方面临的风险。在乙方权益主导的原则下，本合同明确规定了乙方的权利和义务，