2024版信托投资公司工程项目借款合同书

编号：__________2024版信托投资公司工程项目借款合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版信托投资公司工程项目借款合同书合同目录第一章：借款合同主体及定义1.1信托投资公司信息1.2借款人信息1.3工程项目信息1.4术语定义第二章：借款目的和用途2.1借款目的2.2借款用途第三章：借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限第四章：借款利率和费用4.1借款利率4.2相关费用第五章：还款方式和还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六章：担保措施6.1担保人信息6.2担保方式6.3担保范围第七章：风险控制和合规性7.1风险控制措施7.2合规性要求第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.2信托投资公司违约情形9.3违约责任承担第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：合同的送达和联系方式11.1送达地址11.2联系方式第十二章：其他约定12.1信息保密12.2法律适用和争议解决12.3合同的附件第十三章：合同的签署和生效13.1签署程序13.2合同生效时间第十四章：附则14.1合同修改和补充14.2合同的终止和解除14.3合同的解释权合同编号_________第一章：借款合同主体及定义1.1信托投资公司信息1.1.1公司名称1.1.2公司地址1.1.3联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人地址1.2.3联系方式1.3工程项目信息1.3.1项目名称1.3.2项目地点1.3.3项目概述1.4术语定义1.4.1借款1.4.2还款1.4.3利息1.4.4违约第二章：借款目的和用途2.1借款目的2.1.1项目融资2.1.2购买设备2.1.3流动资金2.2借款用途2.2.1工程项目施工2.2.2购买建筑材料2.2.3支付工资及福利第三章：借款金额和期限3.1借款金额3.1.1总借款金额3.1.2分期借款金额3.2借款期限3.2.1总借款期限3.2.2分期借款期限第四章：借款利率和费用4.1借款利率4.1.1固定利率4.1.2浮动利率4.2相关费用4.2.1贷款管理费4.2.2担保费第五章：还款方式和还款计划5.1还款方式5.1.1等额本息还款5.1.2等额本金还款5.2还款计划5.2.1首次还款日期5.2.2后续还款计划第六章：担保措施6.1担保人信息6.1.1担保人名称6.1.2担保人地址6.1.3担保人联系方式6.2担保方式6.2.1人寿保险担保6.2.2财产抵押担保6.3担保范围6.3.1借款本金6.3.2借款利息6.3.3相关费用第七章：风险控制和合规性7.1风险控制措施7.1.1定期审计7.1.2财务报告7.2合规性要求7.2.1遵守法律法规7.2.2符合行业标准第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2满足法律法规要求8.2合同变更8.2.1变更条件8.2.2变更程序8.3合同终止8.3.1终止条件8.3.2终止程序第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.1.1未按时还款9.1.2未按约定用途使用借款9.2信托投资公司违约情形9.2.1未按时放款9.2.2未按约定提供服务9.3违约责任承担9.3.1违约金支付9.3.2赔偿责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1和解10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2适用法律10.2.1法律法规名称10.2.2法律适用原则第十一章：合同的送达和联系方式11.1送达地址11.1.1信托投资公司送达地址11.1.2借款人送达地址11.2联系方式11.2.1信托投资公司联系方式11.2.2借款人联系方式第十二章：其他约定12.1信息保密12.1.1保密信息范围12.1.2保密期限12.2法律适用和争议解决12.2.1法律适用12.2.2争议解决12.3合同的附件12.3.1附件名称12.3.2附件内容第十三章：合同的签署和生效13.1签署程序13.1.1签署前的审查13.1.2签署仪式13.2合同生效时间13.2.1生效日期13.2.2生效条件第十四章：附则14.1合同修改和补充14.1.1修改和补充的条件14.1.2修改和补充的程序14.2合同的终止和解除14.2.1终止和解除的条件14.2.2终止和解除的程序14.3合同的解释权14.3.1解释权的归属14.3.2解释的限制[合同方签字盖章区域]甲方（信托投资公司）：乙方（借款人）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金1.1若乙方在合同约定的还款期限之前提前还款，甲方有权按照提前还款金额的一定比例收取提前还款罚金。1.2提前还款罚金的计算方式为：提前还款金额×提前还款罚金率。1.3提前还款罚金率由双方在合同签订时另行商定，并在合同附件中明确。附加条款二：违约金2.1若乙方违反合同约定的还款义务，甲方有权按照逾期还款金额的一定比例收取违约金。2.2违约金的计算方式为：逾期还款金额×违约金率。2.3违约金率由双方在合同签订时另行商定，并在合同附件中明确。附加条款三：贷款保险3.1乙方同意在合同有效期内，按照甲方的要求购买并维持相应的贷款保险，保障甲方在借款期间的权益。3.2贷款保险的保险金额不得低于借款本金及利息之和。3.3贷款保险的费用由乙方承担，并计入借款本金中。附加条款四：贷款监控4.1乙方同意甲方对借款的使用情况进行监控，以确保借款用于合同约定的用途。4.2乙方应按照甲方的要求，定期提供借款使用情况的报告。4.3若甲方发现乙方未按照约定使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并视情况收取违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：贷款展期5.1乙方有权在合同约定的还款期限之前申请贷款展期。5.2贷款展期的申请应至少提前一个月向甲方提出，并经甲方同意。5.3贷款展期的期限、利率及费用由双方另行商定，并在合同附件中明确。附加条款六：借款用途变更6.1乙方应在合同约定的借款用途范围内使用借款。6.2若乙方需变更借款用途，应至少提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。6.3借款用途的变更应书面形式通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。附加条款七：信息披露7.1乙方同意向甲方及时披露借款相关的财务、业务等信息，确保甲方了解乙方的经营状况。7.2乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表、业务报告等相关信息。7.3若乙方发生重大不利变化，乙方应及时通知甲方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款八：中介费用8.1双方同意支付给第三方中介一定的费用，作为中介服务的报酬。8.2中介费用的金额、支付方式和支付时间由双方在中介服务合同中明确。附加条款九：中介责任9.1第三方中介应对其提供的中介服务负责，确保服务的真实、准确和有效。9.2第三方中介应对因其过失导致甲方、乙方损失的情况承担赔偿责任。9.3第三方中介应按照双方的要求，保守合同及交易过程中的商业秘密。附加条款十：中介合同的签订和解除10.1双方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。10.2双方有权在中介服务合同约定的条件下解除中介服务合同。10.3中介服务合同的解除应遵循合同约定的程序，并通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款用途证明文件2.工程项目批准文件3.借款人财务报表4.担保人资信证明文件5.贷款保险保单6.提前还款罚金计算公式7.违约金计算公式8.贷款监控协议9.贷款展期协议10.借款用途变更协议11.信息披露协议12.中介服务合同13.中介费用支付证明14.中介责任约定二、违约行为及认定：1.未按时还款：借款人未按照合同约定的还款期限和方式还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未将借款用于合同约定的用途。3.提前还款：借款人在合同约定的还款期限之前主动还款。4.违约金收取：借款人违反合同约定，甲方有权按照违约金计算公式收取违约金。5.贷款展期申请未获同意：借款人申请贷款展期，甲方未同意。6.信息披露不及时或不真实：借款人未按照合同约定的时间或方式披露相关信息。7.中介服务未达到约定标准：第三方中介提供的服务未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.信托投资公司：指依据信托投资公司法设立，以信托业务为主营业务的企业法人。2.借款人：指向信托投资公司借款的自然人、法人或其他组织。3.工程项目：指合同约定的借款用途所涉及的在建或计划建设的项目。4.担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指借款人违反合同约定时，甲方有权收取的违约赔偿。6.贷款保险：指为借款人的借款本金及利息提供保险保障的保险产品。7.中介：指在借款人与信托投资公司之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：发送催款通知，要求借款人在规定时间内还款，必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：要求借款人立即改正，并支付违约金。严重情况下，可以采取法律手段终止合同。3.问题：借款人申请贷款展期，甲方未同意。解决办法：与借款人协商，寻求其他解决方案，如增加担保或提供额外抵押物。4.问题：借款人信息披露不及时或不真实。解决办法：要求借款人及时提供真实、准确的信息，必要时采取法律手