合租室友合同共居协议

合租室友合同共居协议合同编号：__________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________一、共居期间1.1甲方和乙方共同租赁的租赁房产地址为：________________。1.2甲方和乙方共同租赁的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如甲方和乙方均未提出终止租赁，本协议自动续约______年。二、共居费用2.1租赁房产的租金为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日支付当月租金。2.2租赁房产的水、电、燃气、网络等公共费用由甲方和乙方按照实际使用情况分摊。2.3租赁房产的物业管理费为每月人民币______元，由甲方和乙方按照各自占用面积分摊。2.4甲方和乙方应按时支付共居期间的各项费用，如有逾期支付，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为______%。三、共居期间的权利义务3.1甲方和乙方应共同维护租赁房产的安全和整洁，不得在房产内进行违法活动。3.2甲方和乙方应遵守租赁房产的物业管理规定，不得损害他人合法权益。3.3甲方和乙方在共居期间应相互尊重、互助互谅，共同营造和谐的居住环境。3.4甲方和乙方在共居期间不得擅自转租、转让或转借租赁房产。3.5甲方和乙方在共居期间应共同承担租赁房产的维修责任，如需维修，应提前通知对方并协商解决。四、违约责任4.1甲方和乙方如有违反本协议的行为，应承担相应的违约责任。4.2甲方和乙方如提前终止本协议，应提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方和乙方身份证明文件3.租赁房产的物业管理规定4.租金支付证明文件5.维修费用支付证明文件6.水电燃气网络等公共费用支付证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方和乙方未按照本协议约定支付租金、水、电、燃气、网络等公共费用，或逾期支付的，视为违约。2.甲方和乙方未按照本协议约定共同维护租赁房产的安全和整洁，或损害他人合法权益的，视为违约。3.甲方和乙方擅自转租、转让或转借租赁房产的，视为违约。4.甲方和乙方提前终止本协议，未支付违约金的，视为违约。5.甲方和乙方在履行本协议过程中发生其他违反本协议约定的行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本共居协议中姓名一栏填写的第一方。2.乙方：指本共居协议中姓名一栏填写的第二方。3.租赁房产：指本共居协议中约定的甲方和乙方共同租赁的房产。4.租金：指甲方和乙方按照本共居协议约定每月应支付给房东的租赁费用。5.公共费用：指租赁房产的水、电、燃气、网络等费用。6.物业管理费：指租赁房产的物业管理公司规定的费用。7.违约金：指甲方和乙方在本共居协议履行过程中违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方和乙方在支付费用方面产生争议，可以先通过友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。2.甲方和乙方在共居期间发生矛盾，可以先通过友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。3.甲方和乙方如需提前终止本协议，应提前一个月通知对方，并支付违约金。4.甲方和乙方在共居期间如需维修，应提前通知对方并协商解决。5.甲方和乙方在履行本协议过程中如发生其他问题，可先通过友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方和乙方共同租赁一处房产，共同承担租金、水、电、燃气、网络等公共费用的情况。2.适用于甲方和乙方在共居期间需要共同维护房产安全和整洁的情况。3.适用于甲方和乙方在共居期间需要遵守物业管理规定，共同承担物业管理