建筑项目合作合同模板

建筑项目合作合同模板合同编号：__________建筑项目合作合同鉴于：甲方是一家具备建筑项目开发、投资和运营能力的综合性企业，拥有丰富的行业经验和优质的项目资源；乙方是一家具备专业施工能力和良好信誉的建筑企业，拥有符合本项目所需的技术、人员、设备等资源；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同概况1.1本项目位于__________，占地面积约__________平方米，总建筑面积约__________平方米，包括但不限于__________（列出主要建筑内容）。1.2乙方作为施工方，应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范，完成本项目的施工任务。第二条合同价格2.1本项目的施工总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成施工。2.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付施工价款。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范，保证工程质量，确保本项目按期完工。第四条施工质量4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范，保证本项目施工质量，确保工程安全、环保、节能等要求得到满足。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、标准规范和甲方要求。4.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同研究解决方案，确保项目顺利进行。第五条合同价款的支付（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。5.2甲方支付价款时，应提供合法的发票。第六条工程验收6.1本项目工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程进度达到__________%时进行，由甲方组织，乙方参加。6.3最终验收在工程完工后进行，由甲方组织，乙方参加。6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第七条保修7.1本项目保修期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，乙方应对本项目出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。7.3保修期内，甲方对本项目进行的改造、扩建等工程，乙方应提供技术支持和配合。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。8.2甲方未按照本合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。8.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸和技术文件2.工程量清单和报价单3.施工方案和施工组织设计4.材料和设备清单5.验收标准和保修条款6.付款凭证和发票7.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付价款的，属于违约行为。3.乙方未按照法律法规、标准规范保证工程质量的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件或要求的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目开发者、投资者和运营商。2.乙方：指承担建筑项目施工任务的企业。3.施工图纸：指用于指导施工的图纸和技术文件。4.工程量清单：指列出建筑项目中各项工程量的清单。5.报价单：指乙方根据工程量清单提交的报价。6.施工方案：指乙方为完成施工任务制定的具体方案。7.施工组织设计：指乙方为组织施工制定的组织架构和人员配置。8.材料和设备清单：指本项目所需材料和设备的清单。9.验收标准：指衡量工程质量是否合格的准则。10.保修条款：指双方对工程保修的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应及时整改，并承担相应费用。3.付款延误：甲方应及时支付价款，避免违约金产生。4.变更协议：双方应签订变更协议，明确变更内容和影响。5.法律纠纷：双方应遵守法律法规，