建筑工程维修保养协议书

建筑工程维修保养协议书合同编号：__________建筑工程维修保养协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为某项建筑工程的业主或合法代表，乙方为具备相应资质和能力的维修保养服务提供商，双方为共同确保工程质量，延长工程使用寿命，提高工程运行效率，就甲方工程的维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围及内容：1.1乙方负责对甲方的建筑工程进行定期维修保养，确保工程设备设施正常运行，满足甲方使用需求。1.2维修保养范围包括但不限于：__________（具体列举维修保养内容，如设备设施、管道、电气系统等）。1.3乙方应根据工程实际情况制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方。二、维修保养期限：2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.2如乙方在维修保养期内未能按照约定履行维修保养义务，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应责任。三、维修保养质量标准：3.1乙方应按照国家和行业相关标准及规范进行维修保养，确保工程设备设施的安全、可靠、高效运行。3.2乙方应在维修保养过程中，严格遵守工程现场管理制度，确保工程现场安全。3.3乙方应定期向甲方报告维修保养情况，对甲方提出的合理改进意见及时予以采纳。四、费用及支付方式：4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应按照双方约定的费用支付乙方。4.2双方约定维修保养费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲方支付维修保养费用时，应向乙方提供等额的正规发票。4.4双方约定支付方式为：__________（如银行转账、现金等）。五、违约责任：5.1乙方未按照约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并有权扣除乙方相应费用。5.2甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，并要求甲方支付相应费用。5.3如一方违反本协议其他约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。六、争议解决：6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自相关信息，并承诺遵守国家相关法律法规。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（如有附件，请附上）一、附件列表：1.建筑工程维修保养服务方案2.维修保养计划表3.维修保养质量标准规范4.维修保养费用明细表5.乙方资质证明文件6.甲方工程竣工验收报告7.工程现场管理制度8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行维修保养义务，包括但不限于维修保养不及时、维修保养质量不达标等。2.甲方未按照约定支付维修保养费用，包括但不限于延迟支付、拒付、少付等。3.双方未按照约定提供相关信息，导致合同无法履行或造成损失的。4.双方未履行合同约定的其他义务的。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指双方约定的建筑项目，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。2.维修保养：指对建筑物的设备设施、管道、电气系统等进行检查、维修、更换等维护工作，以确保其正常运行和延长使用寿命。3.维修保养质量标准：指乙方在进行维修保养工作时应遵循的国家和地方相关标准、规范和要求。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养服务不到位：乙方应加强维修保养人员培训，提高服务质量；甲方有权要求乙方整改，甚至终止合同。2.维修保养费用支付问题：甲方应按照约定及时支付维修保养费用；如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。3.工程现场安全问题：乙方应严格遵守工程现场管理制度，确保工程现场安全；甲方有权对乙方进行监督和检查。4.信息提供不实：双方应真实、完整、准确地提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的维修保养，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等