旅游服务业抵押融资合同

旅游服务业抵押融资合同合同编号：__________甲方（抵押人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条抵押融资金额和用途1.1本合同项下的抵押融资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方同意将融资资金主要用于旅游项目的开发、经营和扩大再生产等合法用途。第二条抵押物（1）房产：位于__________的房产，产权证号：__________；（2）设备：__________等设备；（3）其他财产：__________。2.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。2.3抵押物价值的变动甲方应如实告知乙方，并及时调整抵押物价值，确保抵押物的价值足以覆盖债务。第三条贷款期限和还款方式3.1本合同项下的贷款期限为__________年，自__________起至__________止。（1）贷款发放后__________个月内，每月偿还利息__________元；（2）贷款发放后__________个月开始，每月偿还本金__________元及相应利息；（3）还款账户：__________。第四条抵押物权利转移4.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2甲方同意在合同签订后__________内将抵押物权利转移至乙方名下，办理相关登记手续。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求归还剩余贷款本金及相应利息。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未能按时还款或违反其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__________%的年利率。6.2乙方未按约定提供融资，应向甲方支付违约金，违约金为本金__________%的年利率。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方金融机构许可证复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.贷款用途证明文件7.还款计划表8.抵押物评估报告9.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款，视为违约。2.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况，视为违约。3.甲方未按约定时间将抵押物权利转移至乙方名下，视为违约。4.乙方未按约定时间提供融资，视为违约。5.乙方未按约定履行贷款合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的甲方。2.贷款人：指提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保债务而提供的财产。4.贷款期限：指甲方应按约定还款的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。2.问题：甲方提供的抵押物存在权利限制情况。解决办法：甲方应及时调整抵押物价值，确保抵押物的价值足以覆盖债务。3.问题：甲方未按约定时间将抵押物权利转移至乙方名下。解决办法：乙方有权依法要求甲方履行合同约定，将抵押物权利转移至乙方名下。4.问题：乙方未按约定时间提供融资。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，