南通市租赁合同范本

南通市租赁合同范本合同编号：NANTONG_LEASE_CONTRACT_2023甲方（出租方）：名称：南通市某实业有限公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：张先生联系电话：+86138xxxx5678乙方（承租方）：名称：江苏某科技公司地址：江苏省南京市秦淮区某路某号联系人：李女士联系电话：+86139xxxx3210鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有坐落于南通市某地的一栋办公楼（以下简称为“租赁物”）并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁甲方所拥有的租赁物，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于南通市某区某街道，具体为：XX栋XX单元XX号，建筑总面积为XX平方米。1.2租赁物现状：具备正常使用条件，符合国家有关建筑和安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2023年6月1日起至____年5月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应负责租赁物的结构和设施的安全，定期进行检修、保养，确保租赁物安全、适用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。6.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：南通市某实业有限公司乙方（盖章）：江苏某科技公司签订日期：2023年5月某日1.租赁物所有权证明文件2.租赁物现状照片3.乙方营业执照副本4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NANTONG_LEASE_CONTRACT_2023_V2甲方（出租方）：名称：南通市某实业有限公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：张先生联系电话：+86138xxxx5678乙方（承租方）：名称：江苏某科技公司地址：江苏省南京市秦淮区某路某号联系人：李女士联系电话：+86139xxxx3210丙方（第三方主体）：名称：南通市某物业管理公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：王先生联系电话：+86137xxxx1234鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有坐落于南通市某地的一栋办公楼（以下简称为“租赁物”）并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁甲方所拥有的租赁物；丙方为第三方主体，愿意提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于南通市某区某街道，具体为：XX栋XX单元XX号，建筑总面积为XX平方米。1.2租赁物现状：具备正常使用条件，符合国家有关建筑和安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2023年6月1日起至____年5月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条物业管理服务4.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全保卫等工作。4.2丙方应确保租赁物的设施正常运行，并及时进行维修、保养。4.3丙方应按照合同约定向乙方收取物业管理费用，具体费用双方协商确定。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3甲方应协助乙方与丙方解决物业管理过程中出现的问题。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合乙方的要求。7.2丙方应按约向乙方收取物业管理费用，并开具正规发票。7.3丙方应负责租赁物的设施维修、保养，并保证设施正常运行。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：南通市某实业有限公司乙方（盖章）：江苏某科技公司第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NANTONG_LEASE_CONTRACT_2023_V3甲方（出租方）：名称：南通市某实业有限公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：张先生联系电话：+86138xxxx5678乙方（承租方）：名称：江苏某科技公司地址：江苏省南京市秦淮区某路某号联系人：李女士联系电话：+86139xxxx3210丙方（第三方主体）：名称：南通市某物业管理公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：王先生联系电话：+86137xxxx1234鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有坐落于南通市某地的一栋办公楼（以下简称为“租赁物”）并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁甲方所拥有的租赁物；丙方为第三方主体，愿意提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于南通市某区某街道，具体为：XX栋XX单元XX号，建筑总面积为XX平方米。1.2租赁物现状：具备正常使用条件，符合国家有关建筑和安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2023年6月1日起至____年5月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条物业管理服务4.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全保卫等工作。4.2丙方应确保租赁物的设施正常运行，并及时进行维修、保养。4.3丙方应按照合同约定向乙方收取物业管理费用，具体费用双方协商确定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。5.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定。6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.3甲方应协助乙方与丙方解决物业管理过程中出现的问题。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合乙方的要求。7.2丙方应按约向乙方收取物业管理费用，并开具正规发票。7.3丙方应负责租赁物的设施维修、保养，并保证设施正常运行。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按时交付租赁物或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同