山林小屋租赁合约样本

山林小屋租赁合约样本合同编号：__________山林小屋租赁合约甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的山林小屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于上述地址的山林小屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________（地址）的山林小屋出租给乙方，乙方租赁该小屋用于__________（用途）目的。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付租赁期内的水、电、物业管理等费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备基本的生活设施。2.甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物安全、适用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方。3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内应收租金的__%。2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分租金的__%支付滞纳金。3.一方损害对方合法权益的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林小屋所有权证明文件2.山林小屋现状照片或视频资料3.乙方经营范围许可证明4.租金支付证明文件5.损坏物品赔偿证明文件6.物业费用支付证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。2.乙方迟延支付租金超过合同约定期限，视为违约。3.乙方未按约定迁离租赁物，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，视为违约。5.甲方擅自提高租金，视为违约。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山林小屋所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁山林小屋，并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和经营租赁物，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指一方迟延履行合同义务，应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止，并可要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：物业费用未支付。解决办法：甲方可催告乙方支付，乙方应在规定时间内支付费用。5.问题：租赁期满后乙方未迁离。解决办法：甲方可依法要求乙方迁离，并要求支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.个人或企