商铺店面门面租赁合同范本

商铺店面门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺店面门面基本信息1.1商铺店面门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺店面门面用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为__________个月。2.3乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺店面门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。4.3在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：商铺店面门面照片附件2：商铺店面门面使用权证明附件3：租赁押金退还确认书附件4：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的责任与义务，就甲方将其商铺店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺店面门面基本信息1.1商铺店面门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺店面门面用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为__________个月。2.3乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保方丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。3.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。3.3丙方应确保乙方按照合同约定使用商铺店面门面，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。四、甲方的权利条款4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺店面门面，并确保商铺店面门面的安全与完好。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方不得转租商铺店面门面，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。4.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方履行第三方担保方的责任与义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__________%。5.2乙方未经甲方同意转租商铺店面门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__________%。5.3乙方未按照合同约定使用商铺店面门面，导致商铺店面门面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：商铺店面门面照片附件2：商铺店面门面使用权证明附件3：第三方担保方丙方资质证明附件4：其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，保证了乙方按期支付租金和按照合同约定使用商铺店面门面。同时，丙方的介入也增加了合同的信用度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用商铺店面门面，并确保商铺店面门面的安全与完好。同时，甲方也有权要求丙方履行第三方担保方的责任与义务。这些条款的设置，使得甲方在租赁过程中具有更大的主动权和话语权，有助于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的责任与义务，就甲方将其商铺店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺店面门面基本信息1.1商铺店面门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺店面门面用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为__________个月。2.3乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保方丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。3.2丙方应保证甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到乙方通知后__________日内代为支付。3.3丙方应确保甲方按照合同约定提供商铺店面门面，如甲方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。四、乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用商铺店面门面，并确保商铺店面门面的安全与完好。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺店面门面，并确保商铺店面门面的使用权。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同。4.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方履行第三方担保方的责任与义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商铺店面门面的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__________%。5.2甲方未按照合同约定提供商铺店面门面，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__________%。5.3甲方未按照合同约定保证商铺店面门面的安全与完好，导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：商铺店面门面照片附件2：商铺店面门面使用权证明附件3：第三方担保方丙方资质证明附件4：其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用商铺店面