2024年房屋出租合同标准

2024年房屋出租合同标准出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋，位于_______(街/室)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米，使用面积______平方米，房屋用途为______。

第二条租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应确保房屋及其附属设施在合同期内处于良好的状态(自然损耗除外)，并同意维修费用由甲方承担。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方交纳租金，金额为人民币(大写)：______元整，小写：______元。

乙方按月支付租金给甲方，每月租金为人民币(大写)：______元整，小写：______元。

第四条保证金

乙方向甲方支付的人民币______元整，小写：______元为保证金，以保证乙方能依约履行合同且无任何拖欠费用。合同到期后，如乙方确需在租赁期届满后续租，应提前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。如不续租，则应在租赁期届满前一个月内退还房屋并经甲方验收合格后，在五日内办理完相关手续。如未按时退还，则保证金归甲方所有。

第五条其他费用

租赁期内，乙方承担水费、电费、燃气费、物业管理费、上网费等费用，由乙方按规定支付。如有需要收费项目及标准会根据当地政府有关文件进行调整，双方可以协商收费金额。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房租及保证金；

2.甲方应保证房屋及其内部设施和附属设施处于正常的可使用和安全的状态；

3.甲方应定期对房屋进行维修保养（自然损耗除外），确保房屋安全；

4.甲方一般不得干涉乙方的正常生活和经营，但有权对乙方的违规行为提出批评并加以纠正；

5.租赁期间，未经乙方同意或有关部门批准，甲方不得随意改变房屋的结构和用途；

6.对乙方正常的房屋出租管理业务应予以协助；

7.在租赁期届满后，如乙方需在租赁期届满后续租或购买本房屋时，甲方应予以协助。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有依法经营和自主管理的权利；

2.乙方应履行约定的付款方式和时间；

3.乙方的经营应符合法律法规的规定，不得触犯国家法律、法规的规定；

4.乙方应爱护房屋的内部设施和附属设施；

5.在租赁期间，如乙方确因经营需要，需要对房屋进行改造或增设其他设施时，应征得甲方的书面同意并及时办理相关手续；

6.租赁期间应缴纳的税费由乙方承担；

7.在租赁期届满后及时搬出全部经营(建设)用房及附属设施。如不按期搬出其擅自占用部分或逾期占用费归甲方所有。双方如有违反本合同规定的行为或规定而产生的违约金、赔偿金和所造成的损失均由违约的一方承担。双方约定的其他事项：_________________________________。

第八条违约责任及处理条款：_________________________________。

第九条合同的变更、解除与终止：_____________________________。

第十条争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁；亦可向有关部门申请调解或人民法院起诉。第十一条其他约定事项：_________________________________。第十二条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________