2024年购物中心街商铺出租协议书

2024年购物中心街商铺出租协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方购物中心街商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：本协议所述购物中心街商铺位于____________________（购物中心名称）内，具体位置为____________________，商铺编号为____________________。

2.面积：商铺面积为______平方米（包括商铺内的设施设备），具体面积以房产证为准。

二、租赁期限、租金和用途

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：商铺租金为每月______元人民币，乙方应按照协议规定的期限将租金支付给甲方。

3.使用用途：乙方应将商铺用于合法商业用途，并遵守购物中心的相关规定。

三、租赁保证金和费用

1.租赁保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担与使用商铺有关的各项费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：（1）甲方有权按照约定收取租金和相关费用。（2）如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除协议或采取其他必要的措施维护自己的权益。

2.甲方的义务：（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（2）甲方应提供必要的设施、设备和服务，保障乙方正常使用商铺。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：（1）乙方有权使用商铺，并按照约定的用途获得收益。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方的义务：（1）乙方应按照约定支付租金和其他费用。（2）乙方应遵守购物中心的相关规定，不得进行非法活动，不得干扰其他商户的正常经营。

六、协议的解除和终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本协议。如乙方需要提前解除协议，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.在租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

2.违约金额为______元人民币。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议中的所有附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的任何通知应当以书面形式进行，并应当直接发送给对方的地址或联系人。通知一旦被送达对方地址，即视为对方已经收到该通知。

5.本协议的解释权归甲方所有。

6.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议的修改应当经双方协商一致并签署书面文件。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他补充事项：____________________

9.联系方式：甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________

乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________

以上为本次出租协议书的主要内容，双方应当认真履行协议，维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要补充内容，请及时与对方沟通协商。双方签字（盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：_