2024年商品房房屋转租合同书

2024年商品房房屋转租合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

转租合同签订日期：________年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转租位于__________________（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于xx市xx区（具体地址），建筑面积xx平方米。该房屋为甲、乙双方原租赁合同中约定的房屋，甲方拥有该房屋的所有权和出租权。

二、转租期限及租金

1.转租期限：本次转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按照转租期限内原租金的标准向甲方支付租金，即每季度（每月/每年）支付____元（人民币）。

3.其他费用：在转租期间，乙方还需承担水、电、气、物业管理等相关费用，具体费用标准和支付方式按照原租赁合同中的约定执行。

三、转租物品及条件

甲方同意将该房屋及其设施（包括家具和电器等）转租给乙方，同时乙方应当保证在转租期间妥善保管和合理使用。具体物品清单和相关设施的使用方法应当在转租协议中明确约定。

四、押金和租金支付方式

1.乙方在签订本协议时应当向甲方支付____元（人民币）押金。

2.乙方在每个租赁周期开始前____天内，应向甲方支付相应租金。如乙方在租赁期间没有违反协议约定的情况，押金在租赁期结束后全额退还给乙方。

3.如乙方未按时足额支付租金或违反协议约定，甲方有权立即终止本协议并收回房屋，扣除已预付租金或押金。

五、协议终止和违约责任

1.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方提前解除租赁合同；

（2）乙方违反本协议约定，如擅自转租、损坏房屋设施等；

（3）其他导致本协议无法继续履行的情形。

2.协议终止后，乙方应当立即返还房屋并结清相关费用。如有违约，应当按照原租赁合同中的约定承担违约责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.若在本协议履行过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方应当保证该房屋的合法权利和出租权，如在转租期间发生该房屋产权纠纷或与该房屋有关的其他纠纷，均由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因逾期支付而产生的违约金、滞纳金等，应由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。

4.乙方在转租期间不得将房屋转租给其他人，且不得从事违法活动。如因此而产生的法律责任，均由乙方承担。

5.本协议中的任何通知应当以书面形式发送，双方同意电子邮件或短信形式可作为有效通知的送达方式。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，并签署书面文件。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：_