2024年成都房屋出租合同

2024年成都房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：成都市____________________（具体地址）

2.房屋面积：共计______平方米，包括______间卧室、______卫生间、______厨房及客厅等设施。

3.房屋用途：仅供乙方居住使用，不得用于商业、生产或其他违法活动。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，共计______元，包含物业费、取暖费、水电费等杂费。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金通过______方式（现金、银行转账等）支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同结束后无任何违约情况，全额退还押金。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.乙方应自行负责房屋的日常维护工作，包括但不限于水、电、暖、燃气、物业管理等费用的缴纳。如因乙方原因造成相关费用逾期未缴或欠费，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有义务在合理的时间内协助乙方办理房屋过户、水电过户等手续，但相关费用由乙方承担。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方逾期未支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即支付所有欠款。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出房屋，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.若因政府拆迁、征收等客观原因导致甲方无法继续履行合同，双方可协商解除合同，并按照相关补偿规定处理。

5.若双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额及货币单位均使用中文书写。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至对方指定地址。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.本合同条款中的空白处及未提及的事项，均由双方在本合同其他条款中补充或说明。如有冲突，以本合同其他条款为准。

5.本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________