2024年沈阳房屋租赁合同范文

2024年沈阳房屋租赁合同范文甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：沈阳市XXX区XXX路XXX号，房屋结构、面积、装修及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXX元整），租金支付方式为每XX月支付一次，每次支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同并有权要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XXX元整），以保证乙方对合同的遵守和履行。租赁期届满，乙方如需续租，应将保证金退还。如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期届满后将保证金全额退还乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证出租的房屋符合安全、卫生、舒适、交通便利等要求，并提供必要的设备和维修保养。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家和地方政府的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

5.甲方有权监督乙方的使用情况，并有权在乙方违反合同约定时解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.双方应共同维护租赁关系的良好形象，互相尊重，友好协商，如发生争议，应保持冷静克制，协商解决。如协商不成，可依法解决。

六、合同的解除和终止

1.双方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金达十日以上；

（2）乙方违反法律法规，从事违法犯罪活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，将房屋转租给他人；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.在租赁期届满时，租赁关系终止。双方应将房屋交还给对方，如需续租，应提前一个月向对方提出书面申请。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并将有关物品搬出房屋。如不恢复原状或不搬出物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动。如有此类情况发生，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.本合同在执行中如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款应视为本合同组成部分。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日