大厦租赁合同税费

大厦租赁合同税费合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦的出租权，愿意将大厦的部分或全部面积出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大厦部分或全部面积，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的大厦__________平方米的面积出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的大厦部分或全部面积，租赁面积的具体范围由双方在附件一《租赁面积明细表》中约定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金，具体支付日期为每季度的第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。5.3租赁期内，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第六条税费6.1租赁期内，租赁物的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，由甲方承担。6.2租赁期内，乙方应按照相关法律法规自行申报并缴纳应当由其承担的税费。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力原因外，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁面积明细表一、附件列表：1.附件一：《租赁面积明细表》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物；未按照约定承担租赁物的维修责任；提前解除合同。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物；提前解除合同。3.违约行为的认定：违反合同约定的行为；双方协商一致的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定的使用条件。解决办法：双方协商一致，甲方负责整改直至达到约定使用条件。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据双方约定，由责任方负责维修。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力的