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买房合同范本网第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于____________，房屋产权证号：____________，土地使用权证号：____________。1.2房地产现状：____（新房/二手房）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房地产用途：____（住宅/商业/办公等）。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应向银行申请购房贷款，并按照银行的要求提供相关材料。（3）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.3乙方应在收到甲方交付的房地产之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。3.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、契税发票等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房地产交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方完成房地产的买卖交易。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保交易过程的公开、公平、公正。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。二、甲方权益主导的条款2.1甲方权益保障（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产信息，确保甲方的权益不受损害。（2）甲方有权在合同签订前，要求丙方提供乙方的信用状况、支付能力等基本情况，以确保交易的安全性。（3）甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，保障甲方的权益。2.2甲方利益最大化（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。（2）甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，确保甲方在交易过程中不受损失。（3）甲方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理过户手续、缴纳税费等。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。3.2如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施，保障甲方的权益。3.3乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，配合甲方完成后续的过户手续和其他相关事宜。四、第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。4.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.3丙方在交易完成后，应按照甲乙双方的约定，提供售后服务，包括办理过户手续、缴纳税费等。五、合同的履行及争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的公开、公平、公正。6.2丙方的介入有利于保护甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。6.3丙方的介入有助于规范房地产交易市场，促进房地产市场的健康发展。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。7.2甲方通过本合同，有权要求乙方按照约定的价格和支付方式支付购房款，确保交易的安全性。7.3甲方通过本合同，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，保障交易过程的顺利进行。综上所述，本合同在第三方主体丙方的介入下，充分保障了甲方的权益，明确了甲方的权利条款和利益条款，同时对乙方的违约行为进行了限制，确保了交易的安全性和公平性。第三方主体丙方的介入，不仅为甲乙双方提供了专业的房地产交易服务，还有助于规范房地产交易市场，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导本合同的目的和意义，在于确保甲方的合法权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房地产的所有权人，愿意向乙方出售其拥有的房地产；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按照本合同的条款支付价款；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供房地产交易过程中的咨询和服务，并保证交易的公开、公平、公正，经甲乙双方协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____________，房屋产权证号：____________，土地使用权证号：____________。1.2房地产现状：____（新房/二手房）。1.3房屋面积：____平方米。1.4房地产用途：____（住宅/商业/办公等）。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应向银行申请购房贷款，并按照银行的要求提供相关材料。（3）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.3乙方应在收到甲方交付的房地产之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。3.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、乙方权益主导的条款4.1乙方权益保障（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，确保乙方的权益不受损害。（2）乙方有权在合同签订前，要求甲方提供其信用状况、支付能力等基本情况，以确保交易的安全性。（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，保障乙方的权益。4.2乙方利益最大化（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。（2）乙方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，确保乙方在交易过程中不受损失。（3）乙方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理过户手续、缴纳税费等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的价格和支付方式向乙方支付购房款，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助乙方采取措施，保障乙方的权益。5.3甲方在交易完成后，应按照乙方的要求，配合乙方完成后续的过户手续和其他相关事宜。六、第三方主体丙方的权益和责任6.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。6.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。6.3丙方在交易完成后，应按照甲乙双方的约定，提供售后服务，包括办理过户手续、缴纳税费等。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为买方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。7.2乙方通过本合同，有权要求甲方按照约定的