地下停车位租赁协议

地下停车位租赁协议合同编号：__________地下停车位租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、停车位的描述1.1甲方出租的地下停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2停车位的尺寸为__________，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得从事其他任何活动。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间享有停车位的使用权，但不得将停车位转租、转借或者转让给第三方。4.2乙方应妥善使用停车位，并遵守停车场的各项管理规定，如有违反，乙方应承担相应的责任。4.3甲方有权对停车位进行正常的维护、保养和管理，如因此影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。五、解除及终止5.1在租赁期限内，任何一方提前解除或者终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。5.2乙方逾期支付租金超过__________个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.付款凭证和收据4.停车位平面图和具体位置指示5.停车场管理规定和操作流程6.甲方和乙方联系方式的确认书7.任何双方之间可能达成的额外协议或附件二、违约行为及认定：1.乙方未能按时支付租金2.乙方未能遵守停车场管理规定3.甲方未能提供约定数量的停车位4.甲方未能按时完成停车位的维护和保养5.任何一方提前解除或终止协议而未按规定通知对方6.任何一方未履行协议中的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间段。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反协议规定时，需向另一方支付的惩罚性费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金解决办法：发送书面催款通知，逾期未付则收取滞纳金，严重者可解除合同。2.停车位损坏或无法使用解决办法：甲方应及时修复，必要时提供其他停车位作为临时替代。3.乙方车辆损坏或丢失解决办法：甲方应协助调查，如属甲方责任，应承担相应责任。4.停车场规则变更解决办法：双方应协商一致，如有争议，参照法律规定处理。5.租赁期满，乙方需续租解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议