农村旧房售卖合同范本

农村旧房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：农村旧房售卖合同姓名：[填写卖方姓名]身份证号：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]姓名：[填写买方姓名]身份证号：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的旧房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的产权证编号为[填写产权证编号]，土地使用证编号为[填写土地使用证编号]。第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2房屋交付后，如出现因建筑结构、设备设施等原因导致的质量问题，卖方应在收到买方通知后[填写天数]日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为总价款的[填写比例]%/30天）。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：日期：[填写日期]买方（盖章或签字）：日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村旧房售卖及拆除重建合同姓名：[填写卖方姓名]身份证号：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]姓名：[填写买方姓名]身份证号：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法人代表：[填写第三方主体法人代表]地址：[填写第三方主体地址]联系电话：[填写第三方主体联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的旧房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，并委托第三方主体进行拆除重建；双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述及第三方主体职责1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2第三方主体作为具备专业资质的企业，负责房屋的拆除和重建工作，并确保拆除和重建过程中的安全、环保和质量。1.3第三方主体应按照甲方的要求进行房屋拆除和重建，确保房屋重建后的品质、功能和外观符合甲方的要求。第二条房屋购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2房屋交付后，如出现因建筑结构、设备设施等原因导致的质量问题，卖方应在收到买方通知后[填写天数]日内予以修复。4.3甲方享有房屋重建过程中的监督权，有权对第三方主体的施工进度、质量等进行监督，并要求第三方主体按照甲方的要求进行施工。4.4甲方有权根据实际情况调整房屋重建的设计方案和预算，并要求第三方主体及时调整。第五条乙方（买方）的违约及限制条款5.1买方未按照本合同约定支付价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3买方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同，否则应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：日期：[填写日期]买方（盖章或签字）：日期：[填写日期]第三方主体（盖章或签字）：日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋现状照片4.房屋重建设计方案及预算5.其他双方认为需要提供的资料总结：第三方主体介入农村旧房售卖合同的意义和目的在于，第三方主体具备专业资质和经验，能够确保房屋拆除和重建的安全、环保和质量。同时，第三方主体的介入能够为甲方提供更多的权益保障，如监督权、调整设计方案和预算等。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地实现自己的利益，确保房屋重建后的品质和功能。此外，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市存量住宅升级改造合同卖方（甲方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（乙方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法人代表：[填写第三方主体法人代表]地址：[填写第三方主体地址]联系电话：[填写第三方主体联系电话]鉴于甲方是住宅的合法所有者，愿意将其位于[填写住宅地址]的存量住宅进行升级改造，并且乙方愿意接受改造后的住宅，并委托第三方主体进行改造；双方经充分协商，达成如下协议：第一条住宅描述及第三方主体职责1.1住宅坐落于[填写具体地址]，住宅结构为[填写住宅结构]，住宅面积为[填写住宅面积]平方米。1.2第三方主体作为具备专业资质的企业，负责住宅的升级改造工作，并确保改造过程中的安全、环保和质量。1.3第三方主体应按照乙方的要求进行住宅改造，确保改造后的住宅品质、功能和外观符合乙方的要求。第二条改造工程价格及支付方式2.1乙方同意支付给甲方人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）作为住宅升级改造的费用。2.2价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为预付款。预付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将改造后的住宅交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方保证住宅不存在重大质量问题，如因住宅质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2改造后的住宅交付后，如出现因建筑结构、设备设施等原因导致的质量问题，甲方应在收到乙方通知后[填写天数]日内予以修复。4.3乙方享有改造过程中的监督权，有权对第三方主体的施工进度、质量等进行监督，并要求第三方主体按照乙方的要求进行施工。4.4乙方有权根据实际情况调整住宅改造的设计方案和预算，并要求第三方主体及时调整。第五条甲方（卖方）的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付改造后的住宅的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：日期：[填写日期]乙方（盖章或签字）：日期：[填写日期]第三方主体（盖章或签字）：日期：[填写日期]1.住宅所有权证复印件2.住宅现状照片3.住宅升级改造设计方案及预算4.其他双方认为需要提供的