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文档简介

厦门现房销售合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为厦门地区现房的合法所有者，乙方有意向购买甲方的现房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就现房销售事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的房产，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的详细情况及附属设施、设备等见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定上述房产的总价款为人民币________________元（大写：________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付房款的____%，即人民币________________元。

2.2.2余款支付：乙方应在房屋交付使用之日起____天内支付剩余房款，即人民币________________元。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后____天内，将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，符合合同约定的条件。

第四条房屋过户

4.1甲方应在房屋交付后____天内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理过户手续所需的费用由____方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付或办理过户手续的天数乘以房款总额的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为延迟支付房款的天数乘以未支付房款的____%。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表签字：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

附件一

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