级写字楼租赁违约赔偿

级写字楼租赁违约赔偿合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁写字楼基本情况1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月，合计人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户。2.3租金支付周期：甲方按季度支付租金，每季度支付__个月租金。第三条违约责任3.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）甲方未按约定用途使用写字楼的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。（3）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元。3.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）乙方未按约定提供相关配套设施和服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。（3）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.写字楼租赁合同补充协议3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.写字楼使用权证明6.甲方公司营业执照复印件7.乙方公司营业执照复印件8.甲方授权代表授权书9.乙方授权代表授权书10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定用途使用写字楼：使用写字楼用途与合同约定不符。3.乙方未按约定时间交付写字楼：逾期交付写字楼超过合同约定的宽限期。4.乙方未按约定提供相关配套设施和服务：未提供合同约定的基础设施和服务。5.提前解除合同：未经对方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物品的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金时按照合同约定支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定用途使用写字楼。解决办法：乙方有权要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间交付写字楼。解决办法：甲方有权要求乙方交付写字楼，逾期交付的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定提供相关配套设施和服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供相关设施和服务，逾期不提供的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，需租赁写字楼办公。2.甲乙双方为个人，需租赁写字楼开