购房授权委托书范本范例

购房授权委托书范本范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。2.房屋规划用途：__________。3.房屋面积：__________平方米。4.甲方持有房屋的比例：__________%。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其唯一代理人，代为办理购买上述房屋的相关事宜。2.乙方在代理过程中应严格遵守甲方的指示，并按照甲方的要求处理相关事宜。3.乙方在代理过程中应认真履行合同义务，确保甲方的合法权益不受损害。三、委托权限1.乙方有权代表甲方与房屋出售方进行价格谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。2.乙方有权代表甲方办理房屋过户、缴纳税费等相关事宜。3.乙方有权代表甲方处理与房屋购买相关的其他事宜。四、委托期限1.本合同自双方签订之日起生效，委托期限为__________个月。五、费用承担1.乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。2.房屋购买过程中产生的税费、中介费等费用，按照甲乙双方约定的方式承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。2.乙方在代理过程中如发生故意损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.税费缴纳凭证6.过户手续办理相关文件7.中介费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供购房款项，或乙方未按约定时间完成购房事宜，均视为违约。2.乙方未按甲方指示处理购房事宜，导致购房失败或权益受损，视为违约。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致购房事宜无法顺利进行，视为违约。4.甲乙双方未按约定承担房屋购买过程中的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，将房屋购买事宜委托给乙方处理的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，代为办理房屋购买事宜的一方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房屋购买事宜的书面文件。4.房屋买卖合同：指甲方与房屋出售方签订的关于房屋买卖的书面合同。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供购房款项：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供购房款项；如甲方仍不履行，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按甲方指示处理购房事宜：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.甲乙双方未按约定承担房屋购买过程中的费用：双方应协商解决，如协商不成，可按法院判决承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方为海外人士，无法亲自办理国内房屋购买事宜，故委托乙方代为办理。2.甲方为工作繁忙的人士，无暇顾及房屋购买事宜