加油站租赁合同协议

加油站租赁合同协议合同编号：__________加油站租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：__________1.2加油站面积：__________平方米1.3加油站现状：__________1.4加油站产权性质：__________二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如乙方不迁离或不恢复原状，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的一切费用由乙方承担。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营加油站。4.2乙方应保证加油站的安全运营，严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保加油站消防、环保等设施符合规定。4.3乙方应合法经营，不得利用加油站从事违法活动，不得将加油站转租给第三方。4.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间加油站的水、电、物业等费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证加油站符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应保证加油站产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将加油站交付给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站消防、环保等相关验收合格证明文件4.乙方经营许可证及负责人身份证明文件5.租赁合同补充协议6.加油站现状照片及视频资料7.加油站周边环境调查报告8.加油站安全生产管理制度9.加油站应急预案二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用和经营加油站：指乙方在经营过程中，违反国家法律法规，利用加油站从事违法活动，或未经甲方同意将加油站转租给第三方。3.甲方未保证加油站符合租赁用途：指甲方在租赁过程中，未能保证加油站符合乙方经营需求，影响乙方正常经营。4.甲方未保证加油站产权清晰：指甲方在租赁过程中，未能保证加油站产权无纠纷，导致乙方经营受影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权和土地使用权的甲方。2.承租方：指租赁加油站用于经营业务的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的加油站使用权费用。4.租赁期限：指乙方租赁加油站的使用时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和经营加油站：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任；情节严重的，甲方有权解除合同。3.甲方未保证加油站符合租赁用途：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未保证加油站产权清晰：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的产权和土地使用权，需要出租给乙方经营。2.乙方具备经营加油站的能