纺织服装店租赁

纺织服装店租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得经营非法及违法项目。4.2乙方在租赁期间应遵守店铺的管理规定，维护店铺的正常经营秩序。4.3乙方在租赁期间应承担店铺的消防安全责任，确保店铺安全无隐患。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施、设备及公共部位的维修、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同签字副本4.店铺设施、设备清单5.店铺公共部位维修保养记录6.租金支付记录7.店铺消防安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未遵守店铺管理规定，影响店铺正常经营秩序，视为违约。3.乙方未承担店铺消防安全责任，导致安全隐患，视为违约。4.甲方未按约定提供维修、保养服务，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未遵守店铺管理规定：甲方有权要求乙方改正，严重时可依法解除合同。3.店铺设施、设备损坏：乙方应及时告知甲方，并承担维修费用；甲方负责协调维修事宜。4.消防安全问题：乙方应立即整改，确保店铺安全；甲方有权进行检查，并要求乙方提供消防安全检查报告。5.合同争议：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有