房地产营销论文(附录：户型图)

附录二附录二：户型图下述户型建议中分别以代号说明：一居-A户型；两居-B户型；三居-C户型；四居-D户型；联排别墅-E户型；双拼-F户型；独栋-G户型；跃层-H户型。表1低密度区域产品分布及预估详规表：地块名称占地面积容积率建筑面积产品类型单户面积套数栋数备注低密度A246431.2295725+1花园洋房110-1901668设置电梯低密度B275591.2-1.4358265+1花园洋房110-19023911设置电梯低密度C496060.839684联排180-24018045栋4联排地下一层不高于2.2米；地上三层应取不低于单层1/3的面积作为露台赠送，三层层高部分可到5.8米上，尖顶高度可达6.6米165350.69921双拼220-3003819栋165350.46614独栋280-4001818栋合计1348780.9121617641101花园洋房户型：图15+1花园洋房标准层户型解析（三室两厅两卫；137平米）户型整体方正，使用率高户型整体方正，使用率高，设计紧凑，无浪费空间；超大面宽设计，保证采光；独特玄关设计，保证业主生活私密性；独立餐厅设计，凸显大户型豪华大气；起居室4.9米超大面宽，采光观景效果极佳；双阳面卧室设计，保证采光，体现设计人性化；根据奇数、偶数不同楼层，赠送露台面积。5+1花园洋房首层户型解析（五室四厅六卫；约240平米）图25+1花园洋房顶层户型解析（三室两厅两卫；约180平米）顶层跃层设计：首层采用横厅设置，凸显大户型的居住品质；顶层跃层设计：首层采用横厅设置，凸显大户型的居住品质；二层设置独立豪华套间（卧室、衣帽间、卫生间）以及不封闭露台。别墅户型：图3独栋——六室四厅四卫；约350平米，地下一层采用半地下设计，独特设置双车位采用半地下设计，独特设置双车位；设置独立卫生间、洗衣房、佣人房，为家政人员提供独立活动空间，避免主仆公用的尴尬情况；南侧设置下沉式庭院；设置两个多功能空间，供业主休闲娱乐使用。图4地上一层：南侧北侧设置双小院南侧北侧设置双小院，南北双侧均可入户；双餐厅设计，豪华大气；北侧弧形窗提高采光观景效果。图5地上三层：南侧设置套房设计（衣帽间、卫生间）凸显主人尊贵身份南侧设置套房设计（衣帽间、卫生间）凸显主人尊贵身份；卫生间干湿分离，卫生整洁。图6地上二层：赠送部分挑空面积，提高性价比赠送部分挑空面积，提高性价比；卧室采用全南向设计，享受一天好阳光；二层设置独立家庭厅，保证业主私密性。北侧弧形窗设计，提高采光观景效果高层户型：户型方正，使用率高户型方正，使用率高；南北通透，采光通风效果好，全明户型；5.7米面宽，超大采光面；设置独立餐厅；整体南向设计，采光效果好。设置独立玄关，保证生活私密性。图9B2（两室两厅一卫；约90平米）图10C1C1#（三室两厅一卫；约120平米）整体方正，使用率高户型方正，使用率高整体方正，使用率高户型方正，使用率高设计紧凑，无浪费面积设计紧凑，无浪费空间全阳设计，采光保温效果好南北通透，采光观景效果极佳玄关设计，保护私密生活空间