2024年土地出让合同标准范文（2篇）

第2页共2页2024年土地出让合同标准范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：_____双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：_____在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日丙方：_________年____月____日2024年土地出让合同标准范文（二）土地出让合同甲方：出让方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：承受方（以下简称“乙方”）地址：鉴于：1.甲方为合法拥有位于（详细地址）的土地使用权的合法所有者；2.乙方具有从事（行业）的资质和能力，需使用上述土地从事相关经营活动；3.双方经友好协商，就出让土地事宜达成一致意见，特订立本合同。一、土地出让1.甲方同意将位于（详细地址）的土地使用权出让给乙方，面积约为（具体面积），用途为（土地用途），具体位置和界址以实际批租的地块为准。2.出让价格为人民币（具体金额），乙方应于本合同签订之日起10日内一次性支付给甲方。3.乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理有关土地利用手续，并承担相关费用。二、土地使用权的约定1.乙方取得土地使用权后，应按照批准用途合理开发利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方不得将土地使用权转让、转租给任何第三方，否则视为违约。三、保证和承诺1.甲方保证对土地使用权的出让手续合法有效，无法律纠纷。2.乙方保证资金来源合法合规，符合国家相关规定。3.双方保证履行本合同约定，并承担应尽的义务和责任。四、违约及解决方式1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方由此造成的损失。2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权确权登记完毕止。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：