店铺租赁协议历史街区

店铺租赁协议历史街区合同编号：__________店铺租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________1.3店铺现有设施：________________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施。4.2乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应保持店铺卫生，按照甲方提供的卫生标准进行定期清洁。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理店铺保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除及终止7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变店铺结构或设施，甲方有权立即解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金连续超过__个月，甲方有权立即解除本协议。7.3本协议提前终止或解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.1店铺租赁合同1.2店铺租赁合同附件一：店铺现状说明1.3店铺租赁合同附件二：租金支付证明1.4店铺租赁合同附件三：店铺使用及管理规范1.5店铺租赁合同附件四：维修及保养协议1.6店铺租赁合同附件五：保险办理指南1.7店铺租赁合同附件六：争议解决方式1.8店铺租赁合同附件七：其他事项说明二、违约行为及认定：2.1乙方未按约定时间支付租金2.2乙方未按约定使用店铺，擅自改变店铺结构或设施2.3乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动2.4乙方未保持店铺卫生，未按照甲方提供的卫生标准进行定期清洁2.5乙方逾期支付租金，未按照约定的滞纳金比例支付三、法律名词及解释：3.1出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方3.2承租方：指租赁店铺并有权使用的一方3.3租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用3.4租赁期限：指双方约定的租赁时间范围3.5违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金或解除合同4.2乙方擅自改变店铺结构或设施，甲方可以要求乙方恢复原状或解除合同4.3乙方未遵守国家法律法规，甲方可以要求乙方停止违法行为或解除合同4.4乙方未保持店铺卫生，甲方可以要求乙方整改或解除合同五、所有应用场景：5.1甲方出租历史街区的店铺给乙方经营5.2乙方按约定时间支付租金给甲方5.3乙方合法经营，遵守国家法律法规5.4甲方负责店铺及店铺设施的日常