旅游规划办公室租赁协议

旅游规划办公室租赁协议合同编号：__________旅游规划办公室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的旅游规划办公室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的旅游规划办公室，并按照约定的条款进行使用，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的旅游规划办公室位于____________________，共计面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的旅游规划办公室仅限于从事旅游规划相关的业务活动，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的形式为银行转账，具体账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定妥善返还租赁物，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用；（2）负责对租赁物进行必要的维护和保养；（3）在本协议有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁物；（5）按照约定退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁物，并按照约定的方式进行使用；（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）按照约定时间、方式向甲方支付租金；（5）租赁期满或提前解除本协议后，按照约定方式返还租赁物。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.旅游规划办公室租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.水、电、暖、网络等基础设施正常使用证明文件6.租赁物维护和保养记录7.租金支付证明文件8.押金支付和退还证明文件9.租赁物返还证明文件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物，属于违约行为。2.甲方未保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用，属于违约行为。3.甲方在本协议有效期内，干涉乙方的正常经营活动，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金，属于违约行为。5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，属于违约行为。6.租赁期满或提前解除本协议后，乙方未按照约定方式返还租赁物，属于违约行为。7.双方其他违反本协议约定的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁出租方租赁物的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快交付租赁物；如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快解决问题；如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方在本协议有效期内，干涉乙方的正常经营活动：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方停止干涉；如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即纠正；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.租赁期满或提前解除本协议后，乙方未按照约定方式返还租赁物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快返还租赁物；如协商无果，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。7.双方其他违反本协议约定的行为：双方可以协商解决，要求违约方承担相应的违约责任；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为旅游规划办公室的所有权人，愿意将办公室出租给乙方使用。2.乙方为旅游规划业务的需求方，需要租赁甲方的旅游规划办公室进行业务活动。3.双方为平等自愿的