工业仓库租赁协议出租方

工业仓库租赁协议出租方合同编号：__________工业仓库租赁协议出租方：承租方：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细设施清单附后）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。2.2支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。三、租赁用途3.1承租方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。3.2承租方不得在仓库内进行违法活动，否则一切后果由承租方自行承担。四、维修责任4.1出租方负责保持仓库的基本结构安全和设施的正常运行。4.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、锁具维修等。五、保险5.1承租方应自行办理仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1出租方未按约定提供仓库的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给承租方。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给出租方。七、解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应支付给对方人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。7.2租赁期满，承租方应将仓库及设施完好无损地归还出租方。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________营业执照号：________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________承租方（盖章）：_________________________营业执照号：________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁合同解除协议4.保险单副本5.付款凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供仓库，认定标准为租赁合同约定的交付日期。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为租金支付期限。3.承租方未按约定使用仓库，认定标准为租赁合同约定的用途。4.提前解除或终止合同，认定标准为合同约定的解除或终止条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供工业仓库并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁工业仓库并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同解除或终止的时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付期限，如有纠纷通过协商解决。3.改变仓库用途：立即制止，违约方应承担违约责任，支付违约金。4.提前解除或终止合同：双