房屋抵押借款合同示范

房屋抵押借款合同示范合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，愿向乙方借款，并以其自有房屋提供抵押担保，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下，甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同约定的借款期限内，甲方如需提前还款，应提前三十日书面通知乙方，并按照乙方规定的还款方式偿还借款本金及利息。第三条还款方式（1）按月等额本息还款方式进行还款；（2）按月等额本金还款方式进行还款；（3）乙方同意的其他还款方式。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将还款金额转入乙方指定的银行账户。第四条抵押担保4.1甲方将其自有房屋（房屋所有权证编号：_______）提供给乙方作为本合同项下借款的抵押担保。4.2甲方保证上述抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押、质押或担保，且符合国家相关法律法规规定。4.3本合同项下的抵押权设立时间为本合同签订之日起。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的抵押房屋提供担保的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款本金及利息、违约金等。5.3乙方未按照本合同约定的还款方式偿还借款本金及利息的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房屋所有权证2.乙方银行账户信息3.抵押登记手续相关文件4.借款合同还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息，或未按约定提前通知乙方提前还款。2.甲方提供的抵押房屋权属不清晰，存在争议，或未按约定办理抵押登记手续。3.乙方未按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.抵押：为确保借款人履行还款义务，借款人将其自有财产转移至贷款人占有，作为债务的担保。2.违约金：当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。3.提前还款：借款人在合同约定的还款期限尚未届满前，主动偿还借款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款：乙方有权依法行使抵押权，提前收回借款，并追究甲方违约责任。2.甲方提供的抵押房屋权属争议：乙方有权解除合同，要求甲方支付借款本金及利息，并追究甲方违约责任。3.乙方未按约定偿还借款：甲方有权依法解除合同，要求乙方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。五、所有应用场