厦门药品市场租赁协议

厦门药品市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于厦门药品市场的租赁房产，乙方愿意租赁该房产用于经营业务，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于厦门药品市场，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的房产面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方房产仅用于经营药品业务。4.2乙方不得将租赁的房产转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁房产的安全和正常使用，确保房产符合经营药品业务的要求。5.2乙方负责日常的使用和维护，合理使用房产，不得损坏房产设施。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的__%作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的__%作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。8.2甲乙双方因履行本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房产保险单据5.租赁合同终止证明文件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止本协议的行为。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止本协议的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照协议约定的时间支付租金的行为。4.甲方未维护租赁房产：甲方未按照协议约定维护租赁房产的行为。5.乙方转租给第三方：乙方未经甲方同意，将租赁的房产转租给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照协议约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未维护租赁房产：甲方应及时进行维修和保养，确保房产符合经营药品业务的要求。2.乙方逾期支付租金：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金；若乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。3.乙方转租给第三方：乙方不得转租，如发现转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.提前终止合同：甲方乙双方如要提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于厦门药品市场的租赁房产。2.乙方希望租赁