房产交易意向金合同范本

房产交易意向金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房产所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完全所有权，不存在任何权属纠纷。1.3房产的产权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房意向金。2.3购房意向金支付后，乙方有权在__________日内对房产进行实地查看，如乙方对房产情况不满意，有权要求退还购房意向金；如乙方自愿放弃查看权利，则购房意向金不予退还。2.4双方同意，购房意向金在房产过户手续办理完毕后，转为房款的一部分。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2房产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3房产交付及过户过程中产生的费用，按照相关法律法规及政策规定，由双方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。4.2甲方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。4.3乙方如未能按本合同约定的时间支付购房意向金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产平面图4.房屋质量检测报告5.购房意向金收据6.房产过户申请表7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间、地点、条件交付房产，视为违约。2.甲方未能提供合法的房产所有权证、土地使用权证等相关证件，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付购房意向金，视为违约。4.乙方在查看房产后，无正当理由拒绝购买，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括建筑物及其附属设施。2.购房意向金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的定金。3.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。5.权利人：指拥有房产所有权、土地使用权等相关权利的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能提供合法证件，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未能按约定时间支付购房意向金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方放弃查看权利，甲方应退还购房意向金。5.双方在过户过程中产生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方拥有的房产。3.双方达成购房意向，签订本合同。4.乙方支付购房意