大庆市珠宝店租赁合同

大庆市珠宝店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：大庆市X珠宝店地址：大庆市X区X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X珠宝有限公司地址：X市X区X街道X号联系人：X联系电话：X鉴于甲方为珠宝店的所有者，并拥有珠宝店的出租权，乙方愿意租赁甲方珠宝店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及期限1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁珠宝店用于经营珠宝零售业务，未经甲方书面同意，乙方不得将珠宝店用于其他用途。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及甲方的要求，不得经营违法及有损珠宝店声誉的业务。第四条合同的变更及终止4.1在租赁期限内，如乙方需变更合同内容，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。4.2在租赁期限届满前，乙方如需终止合同，应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后__个月内将珠宝店交还给乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责珠宝店的所有设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用珠宝店及设施设备，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应按期为珠宝店及经营货物购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.珠宝店租赁合同正本2.乙方经营范围及资质证明文件3.保险单据4.租赁珠宝店设施设备清单5.珠宝店平面图6.乙方租赁申请及甲方同意书7.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：逾期超过__天视为违约。2.乙方未合理使用珠宝店及设施设备：导致设施设备损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定经营范围进行经营：从事违法或损害珠宝店声誉的业务。4.甲方未按约定维修保养设施设备：导致设施设备无法正常使用。5.甲方未按约定提供珠宝店：未能在约定时间内交付珠宝店给乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝店所有权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方珠宝店并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用珠宝店而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用珠宝店的时间期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，协商解决或依法解除合同。2.乙方未合理使用设施设备：解决办法：要求乙方改正，赔偿损失，协商解决或依法解除合同。3.乙方经营范围不符：解决办法：要求乙方改正，协商解决或依法解除合同。4.甲方未按约定维修保养：解决办法：要求甲方履行义务，协商解决或依法解除合同。5.甲方未按约定提供珠宝店：解决办法：要求甲方履行义务，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.珠宝店所有者出租珠宝店给承租方。2.承租